不動産難易度: 最難関
三菱地所のES対策
設問・選考フロー・書き方のコツ
丸の内を中心としたオフィスビル事業が屋台骨。「まちづくりを通じて社会に貢献する」を理念に、質の高い空間を創造。
最終更新: 2026-04-04
三菱地所が求める人物像
街づくり長期視点ホスピタリティチーム社会貢献
設問1（400字）の書き方
設問内容自己PR
あなたらしさが発揮されたエピソード
「あなたらしさ」を明確に定義し、それが活きた場面を具体的に。三菱地所の求める「人間力」との接点を意識。
回答の構成
構成パターン
「あなたらしさ」の定義 → それが発揮された状況 → 具体的な行動 → 成果 → 自分にとっての意味
文字数配分の目安
定義40字 → 状況60字 → 行動200字 → 成果60字 → 意味40字
書き出しのヒント
「私らしさは○○です。それが最も発揮されたのは△△の場面でした」のように「あなたらしさ」を冒頭で明確に定義する
よくあるNG例
- ✕「あなたらしさ」の定義が曖昧で、何が自分の個性なのか伝わらない
- ✕一般的な強み（リーダーシップ・コミュニケーション力等）を挙げるだけで独自性がない
- ✕人間力や人との関わりの要素が欠けている（三菱地所は人間力を重視）
- ✕エピソードが「あなたらしさ」の定義と噛み合っていない
採用担当の評価ポイント
- ✓「あなたらしさ」が明確に定義され、独自性があるか
- ✓エピソードが定義した「あなたらしさ」と一貫しているか
- ✓人間力や対人関係の要素が含まれているか
- ✓行動と成果が具体的に描かれているか
設問2（300字）の書き方
設問内容志望動機
三菱地所を志望する理由
丸の内再開発やグローバル事業への理解を示し、三菱地所だからこそ実現できるビジョンを語る。
回答の構成
構成パターン
志望の結論 → 三菱地所ならではの魅力 → 自分の経験との接点 → 入社後のビジョン
文字数配分の目安
結論40字 → 三菱地所の魅力80字 → 経験との接点100字 → ビジョン80字
書き出しのヒント
「○○を通じて社会に価値を生み出したく、御社の△△に携わりたいです」のように丸の内や具体事業に触れて結論から入る
よくあるNG例
- ✕三井不動産でも通じる内容で三菱地所ならではの理由がない
- ✕丸の内再開発やグローバル事業など具体的な事業に言及していない
- ✕「街づくりがしたい」だけで三菱地所の長期視点・品質重視の文化に触れていない
- ✕自分の経験と志望理由が論理的につながっていない
採用担当の評価ポイント
- ✓三菱地所を選ぶ明確な理由（丸の内・品質・長期視点等）があるか
- ✓三井不動産との差別化ができているか
- ✓自分の経験・価値観と志望理由が接続されているか
- ✓入社後のビジョンが具体的か
選考フロー・Webテスト情報
選考フロー
ES→Webテスト→1次面接→2次面接→最終面接
Webテスト
SPI3（テストセンター）
内定者が語る攻略ポイント
1
丸の内エリアの歴史と開発計画を深く理解しておく
2
三井不動産との違いを聞かれる。三菱地所は「丸の内」「品質重視」「長期視点」がキーワード
3
倍率が極めて高い。ESのクオリティで差がつくため推敲を重ねる
4
面接では人柄を重視。穏やかだが本質を突く質問が多い
三菱地所のES対策でよくある質問
Q. 三菱地所のESは毎年設問が変わりますか？▼
「あなたらしさ」と「志望理由」の基本構成は安定しています。三菱地所は人柄重視のため、面接での深掘りに備えた一貫性のあるES作成が重要です。
Q. 三菱地所のES通過率は？▼
公式な数値は非公表ですが、倍率は数百倍とされES通過率は5〜10%程度と推定されます。三井不動産と並びデベロッパー業界では最難関です。
Q. 三菱地所の面接で重視されるポイントは？▼
「人間力」と「本質を考える力」が最も重視されます。穏やかな雰囲気の面接ですが、価値観の深掘りが中心となるため、自己分析を徹底的に行っておきましょう。