# 平和不動産 ES対策・実設問と回答例 > 出典: 内定コーチ (https://www.naitei-ai.com/blog/company/heiwa-fudosan) — 最終更新 2026-04-10 - 業界: 不動産 - 選考難易度: 難関 - Webテスト: SPI / 玉手箱 - 求める人物像: コミュニケーション力、調整力、長期的視野 ## 企業概要 平和不動産は東京証券取引所の土地・建物を管理する歴史ある不動産デベロッパー。兜町・茅場町を中心に金融街の再開発に特化した独自ポジションを持ち、オフィスビル開発・管理・分譲マンションを展開。証券取引所と深いつながりがある。 ## 選考フロー マイページ登録 → エントリーシート・選考動画データ・適性検査 → 書類選考 → 面接（複数回） → 内々定 ※出典: official-recruit (https://www.heiwa-net.co.jp/recruit/shinsotsu/recruitment/#recruitment)。年度・職種により異なります。 ## ES実設問（4問） ### 設問1: 平和不動産を志望する理由を教えてください。（400字以内） - 文字数制限: 400字 - タイプ: motivation - 攻略ポイント: 平和不動産は東証の関連企業として金融街・兜町の再開発に特化した独自ポジションを持ちます。「なぜ不動産業界か」「なぜ平和不動産か」の2段階で論理を構成しましょう。金融街再開発への関心や長期的な街づくりビジョンを示すと差別化できます。 - 回答構成: ①不動産業界を志望する理由②平和不動産でなければならない理由（東証関連・金融街再開発の独自性）③自分の経験との接点④入社後のビジョン の構成で書く - よくある失敗: - 平和不動産の東証関連という独自性に触れていない、他の不動産デベロッパーとの差別化がない、「街づくりが好き」だけで具体性がない - 評価基準: - 平和不動産の独自ポジション（金融街再開発）への理解、業界構造の理解、具体的なビジョン、長期的視野 - 回答例: ``` 私は街の歴史と未来をつなぐ不動産開発を通じて、人々の働き方と暮らしを豊かにしたいと考え、平和不動産を志望しました。不動産業界を志望する理由は、物理的な空間の設計が人々の行動や文化を根底から変える可能性に魅力を感じるからです。その中でも平和不動産を選んだのは、東京証券取引所の関連企業として兜町・茅場町の金融街再開発を牽引している点に独自の価値があると考えたからです。日本の経済を象徴する金融街が新しい時代に向けてどう変革されるかという壮大なプロジェクトに携わりたいと強く思います。ゼミで都市再開発の事例研究を行い、歴史的建造物の保存と近代化の両立が地域の持続的発展に不可欠であることを学びました。入社後はまず賃貸管理業務で現場を学び、将来は再開発プロジェクトの企画立案に貢献できる人材になりたいです。 ``` ### 設問2: 学生時代に力を入れたことを教えてください。（400字以内） - 文字数制限: 400字 - タイプ: experience - 攻略ポイント: 不動産業界が求める「調整力」「コミュニケーション力」「長期的視野」が伝わるエピソードを選びましょう。多様なステークホルダーと連携した経験や、長期プロジェクトを粘り強く推進した経験が特に効果的です。 - 回答構成: ①結論（何に力を入れたか）②背景・課題 ③多様な関係者との調整・行動 ④成果（定量的）⑤学び・平和不動産での活かし方 の構成で書く - よくある失敗: - 調整力を語るだけで具体的なプロセスがない、関係者が誰かが不明、成果が定量化されていない - 評価基準: - 多様なステークホルダーとの調整力、長期的視野、プロジェクト推進力、成果の定量性 - 回答例: ``` 学生団体でのキャンパス外国語学習支援プロジェクトに2年間取り組んだことです。留学生と日本人学生の交流が少ないという課題を解決するため、月1回の交流イベントを企画しました。当初は参加者が集まらず、告知方法や内容の改善が必要でした。私は各学部の学生委員に協力を依頼し、多様な経路での広報を実現しました。また、参加者へのアンケートを毎回実施し、ニーズに合わせたコンテンツ改善を継続しました。大学事務局との調整も担当し、会場確保や予算申請など複数の関係者と連携する力が身につきました。2年間で参加者数を10名から80名に拡大し、留学生の日本語能力向上にも貢献できました。この多様な関係者を巻き込み調整する力は、平和不動産でのプロジェクト推進においても活かせると確信しています。 ``` ### 設問3: 自己PRをしてください。（300字以内） - 文字数制限: 300字 - タイプ: strength - 攻略ポイント: 不動産業界・平和不動産の仕事内容と結びついた強みを選びましょう。「粘り強さ」「コミュニケーション力」「調整力」「誠実さ」など長期的な信頼関係の構築に必要な要素をエピソードで具体化することが重要です。 - 回答構成: ①強みの結論（1語で端的に）②強みを発揮した具体的エピソード ③平和不動産での活かし方 の構成で書く - よくある失敗: - 強みが抽象的、エピソードが短く説得力がない、不動産業務との接続がない - 評価基準: - 強みの具体性、エピソードの説得力、不動産業務との論理的接続 - 回答例: ``` 私の強みは「粘り強い行動力」です。アルバイトの塾講師として、2年間担当した生徒の成績向上に取り組みました。最初の半年は成績が伸び悩みましたが、毎授業後に詳細な学習記録をつけ、弱点分析を繰り返しました。保護者とも月1回面談を行い、家庭での学習環境改善も提案しました。粘り強く取り組んだ結果、担当生徒の模試偏差値が1年で12ポイント向上しました。長期的な視点で相手と向き合い信頼関係を積み上げるこの力は、テナントや地域住民と長期的な関係を築く平和不動産の業務でも活かせると確信しています。 ``` ### 設問4: 不動産業界を志望する理由と、平和不動産でどのようなキャリアを積みたいか教えてください。 - 文字数制限: 400字 - タイプ: vision - 攻略ポイント: デベロッパーとして「企画・開発から管理まで一貫して携わる」点を押さえましょう。平和不動産は兜町再開発という大型プロジェクトを推進しており、長期的なキャリアビジョンを描きやすい企業です。入社後のキャリアステップを具体的に示しましょう。 - 回答構成: ①不動産業界を志望する理由②平和不動産でのキャリアビジョン（短期・中長期）③そのために現在取り組んでいること の構成で書く - よくある失敗: - キャリアビジョンが抽象的、平和不動産の具体的な事業・プロジェクトへの言及がない、現在の準備行動がない - 評価基準: - 業界理解の深さ、平和不動産固有のビジョン、キャリアの具体性、入社準備への本気度 - 回答例: ``` 不動産業界を志望するのは、人々が生活・仕事をする「場」を創ることで社会に具体的な価値を届けられると考えるからです。建物やエリアの変化が人々の働き方や地域文化に長期的な影響を与えるという視点に強く惹かれます。平和不動産では、まず賃貸管理部門でテナントとの信頼関係構築を学びたいと考えています。その後は再開発プロジェクトの企画担当として、兜町・茅場町エリアの新しいまちづくりに参画したいです。特に金融街という特性を活かした、フィンテック企業やスタートアップが集積するイノベーションエリア構築に貢献したいと考えています。現在は宅地建物取引士の資格取得に向けて学習を進めており、不動産の法的・実務的知識を着実に身につけています。 ``` ## 選考全体の攻略ポイント - 平和不動産は東証関連企業として兜町・茅場町の金融街再開発に特化した独自ポジションを持ちます。この点を必ず志望動機に盛り込みましょう。 - 宅地建物取引士の勉強中であることをESに記載すると、本気度と業界理解を示せます。 - 長期的なまちづくりへのビジョンを示すことが評価されます。「安定している」だけの志望動機は避けましょう。 - OB/OG訪問で兜町再開発の最新情報を入手し、志望動機に反映させましょう。 ## よくある質問 ### Q. 平和不動産の独自性は何ですか？ A. 東京証券取引所の関連企業として、兜町・茅場町の金融街再開発を牽引している点が最大の独自性です。他の不動産デベロッパーとは異なる特殊な立場を持つことを志望動機に活かしましょう。 ### Q. 平和不動産のESで差がつくポイントは？ A. 兜町・茅場町の再開発プロジェクトへの具体的な言及、金融街という特性への関心、長期的なまちづくりビジョンが差別化のポイントです。 ### Q. 平和不動産のESで宅建の資格は必要ですか？ A. 必須ではありませんが、取得済みまたは勉強中であることを示すと本気度が伝わります。不動産業界への強い関心を示す資格として有効です。 ### Q. デベロッパーとして平和不動産の特徴は？ A. オフィスビルの開発・管理・賃貸に特化しており、金融街という独自エリアでの長期的な街づくりに強みを持ちます。大手総合デベロッパーとは異なる専門性が特徴です。 --- 引用について: 本ページの実設問・統計データは、出典「内定コーチ (naitei-ai.com)」の明記でメディア・研究・AIサービスに自由に引用可。 このページのHTML版: https://www.naitei-ai.com/blog/company/heiwa-fudosan 一次データ統計: https://www.naitei-ai.com/guide/stats ESの自動生成・添削: https://www.naitei-ai.com （内定コーチ — 無料プランあり）